與一些發(fā)展中國(guó)家管制資本的做法不同，馬來(lái)西亞向外國(guó)房地產(chǎn)投資者提供了相對(duì)自由寬松的政策和制度。外國(guó)投資者允許直接持有馬來(lái)西亞房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，可自由購(gòu)置價(jià)值超過(guò)馬幣50萬(wàn)林吉特 (折合人民幣110萬(wàn)元)的各類房產(chǎn)，且凡持有該房產(chǎn)滿五年后出售的，將一律免征房產(chǎn)交易所得稅，此外，還能夠申請(qǐng)到最高為70%的房貸。

 

說(shuō)到馬來(lái)西亞的火爆，我們先來(lái)看看馬來(lái)西亞第二家園計(jì)劃的優(yōu)點(diǎn)：

 

馬來(lái)西亞第二家園計(jì)劃不需要投資，只需要在馬來(lái)西亞任何一家銀行，擁有存款30萬(wàn)就可以全家獲得為期十年終身可續(xù)的定居身份和長(zhǎng)期簽證。如果你中途想動(dòng)用這筆存款，只需填一張表格申請(qǐng)即可。或者你可以直接取出存款，前提是你已經(jīng)決定不再保留這個(gè)身份。所以存款隨時(shí)可以取回，自行支配，風(fēng)險(xiǎn)幾乎為0。

 

沒(méi)有英語(yǔ)要求，沒(méi)有資金來(lái)源要求，沒(méi)有年齡限制，家人連帶一起申請(qǐng)不需要另外增加條件，3個(gè)月左右辦妥申請(qǐng)。這些也是吸引移民者的一個(gè)重要原因。

 

沒(méi)有每年的最低居住時(shí)間要求，沒(méi)有移民監(jiān)。【永銘國(guó)際】馬來(lái)西亞移民顧問(wèn)稱，辦好之后，一次不去也不會(huì)有任何影響。無(wú)須放棄國(guó)內(nèi)身份、事業(yè)、福利和社會(huì)關(guān)系。還可以隨時(shí)無(wú)任何損失可撤銷身份。當(dāng)?shù)厝A人多，語(yǔ)言無(wú)障礙，文化趨同，但又能體現(xiàn)異域風(fēng)情和制度區(qū)隔

 

 

 

另外，馬來(lái)西亞是英聯(lián)邦成員國(guó)，是過(guò)去的英殖民地。有著濃郁的西方文化和不同社會(huì)制度色彩。但同時(shí)又有著占1/3人口的華人群體社團(tuán)，經(jīng)濟(jì)上占據(jù)了絕對(duì)統(tǒng)治地位。華語(yǔ)流行普遍。大街之上，普通話、粵語(yǔ)、閩南語(yǔ)、潮汕語(yǔ)隨處聽(tīng)見(jiàn)，猶如行走在自己國(guó)度。能感受到親切和善待。這對(duì)那些又要考雅思又要進(jìn)語(yǔ)言班惡補(bǔ)英語(yǔ)的國(guó)家來(lái)說(shuō)，實(shí)在是不必勞師動(dòng)眾。

 

【永銘國(guó)際】馬來(lái)西亞移民專家指出，根據(jù)各學(xué)校要求，申請(qǐng)人子女出示相關(guān)證明即可入學(xué)。馬來(lái)西亞國(guó)際中小學(xué)校眾多，教育模式主要有澳式教育，英式教育和美式教育，當(dāng)然也有華人中小學(xué)校，這可以根據(jù)申請(qǐng)人不同的要求選擇學(xué)校。馬來(lái)西亞大學(xué)教育更是與歐美國(guó)家以及澳洲課程聯(lián)系緊密，獨(dú)特的聯(lián)辦課程可使學(xué)生花費(fèi)一半的錢拿到第三國(guó)家的文憑。馬來(lái)西亞“我的第二家園”計(jì)劃不但適合子女教育的需要，也為家長(zhǎng)創(chuàng)造了一個(gè)投資、拓展生意的良機(jī)，而且也為子女今后的就業(yè)創(chuàng)造了良好的環(huán)境和條件。因此，這項(xiàng)計(jì)劃對(duì)于一貫重視子女教育的國(guó)人產(chǎn)生了巨大的吸引力，計(jì)劃實(shí)施第一年，就有上千人成功申請(qǐng)了馬來(lái)西亞第二家園，其中來(lái)自中國(guó)的申請(qǐng)人占了60%。

 

2011年，馬來(lái)西亞房地產(chǎn)價(jià)格取得近10%的漲幅，創(chuàng)下了15年的新高，1380億令吉(約合人民幣2760億)的交易價(jià)值也寫(xiě)下了新紀(jì)錄！目前華人已經(jīng)成為了赴馬來(lái)西亞定居的最大群體。除了教育投資一族，“馬來(lái)西亞第二家園”計(jì)劃所提供的種種便利，也對(duì)熱衷于享受生活的“候鳥(niǎo)族”和善于抓住投資、生意機(jī)會(huì)的人士產(chǎn)生了極大的吸引力！

 

同時(shí)，【永銘國(guó)際】投資移民專家也表示，沒(méi)有哪一個(gè)投資移民項(xiàng)目是擁有絕對(duì)的優(yōu)勢(shì)的。

缺點(diǎn)即不適合你家庭和移民訴求的地方。所以投資人一定要慎重選擇適合自己的移民項(xiàng)目。